o seu prédio
Todo trabalho começa desenhando o prédio por inteiro
Role para acompanhar: o edifício se monta, se abre, e mostra cada sistema no seu lugar.
Engenharia independente para os sistemas do edifício: Automação (BMS), Detecção e Alarme de Incêndio (SDAI), CFTV, Controle de Acesso e Rede Estruturada. Projetamos empreendimentos novos, fiscalizamos implantações e cuidamos dos existentes com diagnóstico, plano de melhorias e monitoramento contínuo.
Cada decisão sobre o edifício vira pergunta na assembleia, no comitê ou no relatório ao investidor. Nosso trabalho é fazer você responder com dados — não com achismo.
Você recebe um plano de melhorias com custo, prioridade e retorno de cada item — e relatórios mensais que mostram o que melhorou. A assembleia enxerga o antes e o depois.
Alarmes, rondas e chamados viram indicadores automáticos: o que está pendente, quem resolveu, quanto tempo levou. Sua operação inteira, organizada sem esforço da equipe.
Um contrato, todos os ativos no mesmo padrão: diagnóstico, monitoramento e plano de melhorias comparáveis entre edifícios, com visão executiva do portfólio.
Nossos engenheiros auditam os sistemas do edifício: automação, ar-condicionado, incêndio, câmeras, acesso, rede estruturada e energia. Sem depender do fornecedor de nenhum deles.
Instalamos sensores e conectamos os sistemas ao Trivium HUB. Máquinas, conforto e operação passam a ser acompanhados todos os dias — com um painel no prédio e no seu celular.
Cada problema encontrado vira um item do Roadmap do Prédio: o que fazer, quanto custa, em quanto tempo se paga. Executamos, medimos e provamos o resultado.
Role para acompanhar: o edifício se monta, se abre, e mostra cada sistema no seu lugar.
O portal que o gestor acessa todos os dias: três motores especialistas — máquinas, ambientes e operações — mais um motor de dados que reúne, via RPA e APIs, as informações de praticamente qualquer software do edifício.
Além do monitoramento, a Trivium projeta os sistemas do edifício — BMS, SDAI, CFTV, controle de acesso e rede estruturada — e fiscaliza a implantação até a entrega comprovada.
Projetos executivos completos dos sistemas especiais, compatibilizados com a arquitetura e as demais disciplinas desde o início. Especificação aberta, por desempenho — o empreendimento não nasce refém de nenhum fabricante.
Diagnóstico do que tem valor e do que precisa sair, faseamento que não para os sistemas críticos, e migração planejada. O edifício se atualiza por etapas — sem obra traumática e sem jogar fora o que ainda serve.
O melhor projeto mal implantado vira problema caro por dez anos. Fiscalizamos a obra dos sistemas: conferência técnica, testes, comissionamento e documentação as-built — defendendo o investimento do cliente perante integradoras e fornecedores.
Acompanhamos a saúde de chillers, bombas e sistemas críticos para que a falha seja prevista — não descoberta pela reclamação do ocupante.
Os dados mostram onde a manutenção deve agir primeiro. Menos chamados de emergência, contratos de manutenção melhor aproveitados e cobrança justa dos fornecedores.
Laço de incêndio anulado, câmera fora do ar, porta que não registra acesso: o diagnóstico revela — e o monitoramento não deixa voltar.
Máquina operando fora da curva envelhece mais rápido. Corrigir cedo prolonga a vida útil e adia o investimento de troca — muitas vezes por anos.
Projetamos com padrões abertos e normalizamos os sistemas existentes. O prédio evolui por etapas planejadas — escalável, atualizável, sem recomeçar do zero.
Documentação, cabeamento e integrações em ordem: a base que faz qualquer sistema novo custar menos para entrar — e qualquer fornecedor trabalhar melhor.
Faixas de resultado típicas do método em edifícios corporativos — cada empreendimento recebe sua própria linha de base no diagnóstico.
Diagnóstico inicial do seu edifício ou portfólio — direto ao ponto.
contato@trivium.eng.br